东方6十1最近一次大奖
资讯首页 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 地产招聘 土地?#20449;?#25346; 房产百科 每周荐房 新房资讯

好房子的标准是什么,购房者如何慧眼识房

2017-11-14 作者:菏泽房产网 来源:菏泽房产网 点击 评论

好的房子让居者心情愉悦,纵享生活。而不好的房子会因环境差、物业差等因素影响居者的心情甚至健康。然而面对市场上?#33267;种种?#30340;房子,如何才能根据自己的需求进行臻选呢?好房子的标准是什么,下面就将好房子的标准逐一列出,让购房者能慧眼识房。

地段位置好

好房子,一定要地理位置优越,在区域内一定要称的上是最好的。城市?#34892;?#22320;段好。但是,在一个城市中,?#34892;?#22320;段的房价都高过其他地段房价,可是房子不一定好。

1.jpg

拥有优越的自然资源或者成熟的周边商业配套以及便利的交通

房子是用来生活的住宅一般而?#21592;?#39035;满足交通、教育、医疗、购物、休?#23567;?#24403;然前提是满足人的居住需要。其中大户型投资首选有优越的自然资源的,小户型选择有成熟的商业配套的。出行方便,而且每天上下班?#19981;?#24456;方便的,?#20449;?#21451;来访也可以很轻松的找到位置。

2.jpg

绿化率要达到35%以上

居住环境有一个重要的硬性指标是绿地率,指的是居住区用地?#27573;?#20869;各类绿地的总和占居住区总用地的百?#30452;取?#20540;得注意的是:“绿地?#30465;?#19982;“绿化?#27597;鍬省?#26159;两个不同的?#25293;睿?/span>绿地不包括阳台和屋顶绿化,?#34892;?#24320;发商会故意混淆这两个?#25293;睢?#30001;于居住区绿地在遮阳

、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地?#20160;?#24212;低于30%。如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。

3.jpg

人性化的设计与配套

成熟社区的设计应该人性化,它可以体现在多个方面,例如人车?#33267;鰲?#29289;业管理保证交通的便捷性和提升居者的舒?#35782;取?/span>

4.jpg

建筑密度小

低密度的直接表现就是低“容积?#30465;保?#23545;于住户?#27492;擔?#23481;积?#25163;?#25509;涉及到居住的舒?#35782;取?/span>容积?#24335;?#20302;,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收?#24335;?#30340;面积就越少,而住户就越舒服。

好的物业管理

如果说房子是汽车,那物业管理就是提供保养和维修得服务商。一辆好车,没有好的服务,车的实用寿命大打折扣不说,驾驶的舒?#35782;?#21644;安全性?#19981;?#22823;大下降。房子也是一样,好物?#30340;?#32473;你归属感,早期的物业形象是负责维护社区治安和卫生环境。随着我们对生活要求的提高,对物业服务的要求也是日趋成熟和完善。物业管理的重要职能是使业主的财产保值增值。好的物业管理让业主之间产生一种亲切?#23567;?#35748;同感对社区产生一种归属?#23567;?/span>

好户型标准

户型也是很重要的一个标准。一个设计绝佳的户型,其功能合理、面积适中、动线分?#21152;?/span>序、南北通透。但是如果这个户型的房子在实际的楼座中处于一个被挡光的位置,全天大多数时间看不到阳光,相信消费者购买的可能性就很小了。

选择好的房子,让居者怡然自乐,身居闹市,心处恬静的生活,天高?#39057;?#25658;家人出游,纵享生活?#20998;省?#20986;则繁华,入则静谧,这样的生活使人倾?#21335;?#24448;。

新洲?#20998;?#22478;

?#20998;?#22478;项目占地约200亩,总建筑面积50万平方米,容积?#25163;?#26377;2.9,绿地率可以达到40%,由22余栋高层及沿街商?#22871;?#25104;,项目分三期开发建设户型面积从145㎡-230㎡不等,欧洲城携手万科物业,不仅为市民提供优质房源,而且为市民打造?#21496;?#20043;所。

?#20998;?#22478;致力于打造和?#25104;?#22280;和人文社区相结合的典范,自一期交付以来,深受广大商户和住户的喜爱。商户业已入驻商铺,带动周边的繁荣;住户们欢声笑语,早已将新洲?#20998;?#22478;作为梦中的?#20197;啊?/span>

户型鉴赏

5.jpg

6.jpg


7.jpg

?#20998;?#22478;二期即将盛大开盘!!!

VIP钜惠认筹截止倒计时!!!

售楼地址 :太原路与中山路交汇处

尊享?#35748;擼?530-5381666/5701888

此活动最终解释权归新洲房地产开发公司所有


8.jpg


东方6十1最近一次大奖
时时彩大小单双玩法 体彩11选5任稳赚不赔技巧 买平肖出特肖算不算百度知道 pk10精准计划手机 下载安装幸运飞艇精准计划 快3彩票稳赚不赔绝招 pk10赛车计划手机版 七乐彩开奖号码 北京塞车pk10官网开奖 双色球选号技巧超准