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大城市放宽、取消落户影响菏泽房价走向?真像是...

2019-04-15 作者:菏泽房产网浏览(1684)评论(0

2019年4月8日国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》明确一些大城市会取消或者放宽落户条件

 

2019年4月8日国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》明确一些大城市会取消或者放宽落户条件:

 

100W-300W的||型城市会取消落户限制;
300W-500W全面放宽,取消重点群体落户限制;
特大城市完善积分落户政策,大幅度增加落户规模,精简了积分项目。

 

对一些大城市的影响暂且不论,而对于菏泽来讲,究竟会有什么影响呢?

预想之内的人口流失

菏泽虽说近年发展迅速,一些?#24515;?#21147;的年轻人却很少再有选择留下来生活了。
据了解,超过50%的菏泽籍应届毕业生选择去往更大的城市发展;而现如今大城市落户条件放宽,今年走的人恐怕比往年会多上很多!
但却很多人对人口流失褒贬不一!有人认为,既然菏泽人口减少,大城市的公共服务将会面临考验,而对于菏泽来讲或许是件好事,就业、入学、养老、医用等等都会更加便利。
但更直白更无奈的问题就是:人口流失也包含了人才流失,菏泽发展的重担又该由谁担起?


 农村发展滞后

就像越来越少的年轻人留在家乡发展,如今肯留在农村的更少。
这将面临更严峻又是最简单的问题。辛勤朴实的农民祖祖辈辈发展的土地究竟谁来将它耕种下去?


 不可避免的楼市问题

这应该是所有人最关心的问题了,对于落户放宽,那么房价是不是也要跟随着变动呢?又是怎样变动?
大城市来讲房价是摇摆不定的,既然放宽落户,随之而来的新购房者将大大增多,买房的需求自然也会变大,房价可能迎来再一次的上涨!
但值得担忧的是:大量的人口如何安置,大家又是否承担的起又一次上涨的房价,哪怕以前就买不起!

 

而人才流失可能对于菏泽楼市自然也会形成一个不小的冲击,特别是在菏泽城区楼市“维?#21462;?#30340;今天。

 

但很大几率还是维持原样:?#24515;?#21147;的人早去大城市发展了,目前只差落户这么一哆嗦!没能力的人想去落户也无力支撑自己的生活,也只能过下嘴瘾然后?#24066;?#20316;罢~

关于购房时机

菏泽的?#25307;杳且?#28982;没有什么选择,该买还得早点买
长期来看,物价通胀,与其把财?#36824;毕?#32473;不断上涨的房租,不如自购,解决家人的居住、上学?#20219;?#39064;。
短期来看,楼市维稳量价缩减,不少楼盘贴着成本线销售,正是购房周期低点!只是要注意质量和交工问题~

 

那么,对于大城市落户放宽对于菏泽楼市的影响,你又是怎么看呢?


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